UBICACIÓN
Nuestra ubicación garantiza una conectividad inigualable y acceso directo a las principales vías de comunicación.
- A 6km Aeropuerto Internacional
- A 9.2km del Macrolibramiento
- A 2km de Carretera El Salto
- A 9.7km de Periférico Nuevo
- A 14.5km de Periférico Viejo
- A 2.1km de Retorno VFG
Parque industrial 100% urbanizado
Cada lote cuenta con la infraestructura que una operación industrial exige desde el primer día. Sin esperar trámites, sin obras pendientes.
Energía Eléctrica en Media Tensión
75 KVA por lote
Pozo de agua propio
Abastecimiento independiente para tu operación.
Planta de tratamiento
Manejo de aguas residuales dentro del parque.
Vialidades de concreto hidráulico
14 metros de ancho, diseñadas para tráfico de carga pesada.
Seguridad 24/7 + CCTV
Barda perimetral completa y vigilancia permanente.
Sistema contra incendios
Red hidráulica instalada en todo el desarrollo.
Carril de aceleración y desaceleración
Acceso directo sobre Carretera Chapala sin interrumpir el flujo vial.
Drop lots
Zonas de carga y descarga dentro del parque.
Servicios ocultos
Cableado y tuberías subterráneas, sin interferencia con tu construcción.
Uso de suelo: Industria ligera.
Superficie total del parque: 85,289 m².
Estatus: 100% urbanizado. Permisos de construcción y escrituración completados.
Visita el parque industrial
Si tu operación necesita espacio, conectividad logística y acceso a mano de obra, este es el lugar.
Logística y distribución
A minutos del aeropuerto de carga y del Macrolibramiento.
Manufactura ligera
Uso de suelo aprobado, energía en media tensión y vialidades para carga pesada.
Centro de distribución o almacenamiento
Lotes de 1,200 m² con posibilidad de construir bodega de hasta 960 m².
Inversión patrimonial
Renta promedio en la zona de $130 por m². Construye y renta desde el primer mes de operación.
Build-to-suit
Diseña tu nave a la medida sobre un lote urbanizado con todos los servicios.
80% vendido. Consulta los lotes disponibles
El parque cuenta con lotes de 1,200 m² en configuración estándar, un macrolote de 9,977 m² y lotes comerciales. La mayoría ya están vendidos o apartados.
¿Por qué las empresas están comprando aquí?
La demanda ya llegó. La IED en Guadalajara creció 106% en 2024 y el corredor genera el 13% del PIB estatal. Entrar hoy es posicionarte antes de que los precios reflejen esa presión.
El corredor de El Salto no es una apuesta — es la zona industrial más productiva de Jalisco, con solo 1.1% de vacancia y más empresas buscando espacio del que existe disponible.
Y el retorno es concreto: renta promedio de $130/m². Una bodega en tu lote puede generar ingresos recurrentes desde el primer mes.
La ubicación es una ventaja operativa real. A 6 km del principal aeropuerto de carga del país — una distancia que define tu competitividad en logística, e-commerce y exportación.